Valle Brembana

[Valentino]

Vero € 1.000,00 per le spese burocratiche sono tanti, per fortuna vanno in detrazione pure quelli, quindi alla fine diventano € 450,00.
E' favorito chi decide di realizzare una completa ristrutturazione: cappotto esterno, sostituzione dei serramenti, della caldaia e installazione pannelli solari.
L'investimento potrebbe aggirarsi sui € 40.000,00 e non è poco, ma se pensi che te ne rendono € 22.000,00 il costo totale dell'operazione scende a € 18.000,00.
Oltre a questo quasi tutte le banche offrono finanziamenti agevolati per opere di contenimento energetico, occorre informarsi !

Certo chi vuole sostituire solamente la caldaia spende in totale circa € 4.500,00 con un costo finale dell'operazione di € 2.025,00.
Ci si ritrova però con una caldaia a condensazione che ci fa risparmiare il 30% di gas al costo di una ottima caldaia tradizionale.

Non prendete alla lettera i costi, sono puramente indicativi......

[bashir.it]

Tratto da Il Sole 24 ore - Edilizia e Territorio - 11 - 16 giugno 2007 (stralci)

Detrazioni solo per edifici esistenti
(Circolare Agenzia delle Entrate n.36/E del 31 maggio u.s.)

- la detrazione può essere utilizzata dalle persone fisiche e dai soggetti titolari di redditi d'impresa;
- per i lavori eseguiti mediante contratto di locazione finanziaria, lo sconto riguarda l'utilizzatore del bene o dell'opera;
- l'agevolazione interessa i fabbricati appartenenti a qualsiasi categoria catastale (compresi quelli strumentali)
- gli intreventi devono riguardare edifici esistenti. Nel caso di ristrutturazioni con demolizione e ricostruzione l'incentivo scatta solo in caso di fedele ricostruzione;
- gli infissi conprendono anche le strutture accessorie (es. persiane e cassonetti)
- esclusi dalla detrazione i lavori eseguiti su pavimenti e coperture, a meno che non permettano di conseguire gli indici previsti per la riqualificazione globale dell'edificio;
- entro 60 gg dalla fine dei lavori è obbligatorio spedire all'Enea copia dell'attestato di certificazione energetica e la scheda informativa dell'intervento;
- nelle fatture deve essere indicato il costo della manodopera;
- permesso l'utilizzo dell'Iva ridotta del 10%.

La detrazione fiscale è fissata nella misura del 55% delle spese sostenute nel 2007, ed effettivamente rimaste a carico del contribuente. Ripartita in tre quote annuali di pari importo, va fatta valere nella dichiarazione relativa al periodo d'imposta in corso al 31 dicembre 2007 e nei due periodi d'imposta successivi.

Per chi fosse interessato posto qui di seguito il link per la circolare in oggetto
Circolare Agenzia delle Entrate n.36/E del 31 maggio 2007

[Valentino]

Trascorsi alcuni mesi dal decreto il meccanismo del 55% stenta a decollare, di recente ho letto che sono allo studio alcune modifiche in modo da snellire le pratiche .
Anche i tecnici che devono redigere i certificati energetici si sono dati una calmata, oggi una pratica completa la si trova anche con 600 Euro.

Sta di fatto che finora è stato un flop ed è servito solamente a qualche politico per lavarsi la bocca...........le cose all'italiana !