Rilancio di S. Pellegrino - Terme e Grand Hotel

[pluto]

Non dovevano toccare le VECCHIE TERME. Il comune dovrebbe richiederne la ricostruzione prima di ogni altra cosa altrimenti togliamo la parola TERME dal nome del comune medesimo. O NO?

Il comune ha sottoscritto l'accordo per aprire le terme entro il novembre 2013...... dimenticavo..prima di aprirle il comune deve comprarle dal costruttore....16.000.000 escluso oneri fiscali....... prima son pronte prima si devono pagare, non c'è da aver fretta

[willy]

Carissimi forumendoli prendo atto della triste situazione leggendo le ultime pagine di questo forum e capisco tutto il vostro disappunto ma, quello che mi chiedo è: la popolazione di Sanpellegrino e di tutta la valle, i commercianti, i ristoratori, gli albergatori e tutti coloro possano essere interessati a questo intervento stanno facendo qualcosa per venirne a capo si stanno facendo sentire da chi di dovere o se ne stanno in disparte limitandosi a scuotere la testa, parlarne nei bar e postare sui forum?

[andrea.brembilla]

Qui è il privato che deve allargare i cordoni della borsa e sganciare...il pubblico (e parlo in maniera bipartisan) ha fatto di tutto e anche di più (manca solo l'apertura dei cantieri della variante di Zogno).

Siamo nelle mani del presidente dell'Atalanta...chissà se la (auspicata) promozione lo metta di buon umore per investire in valle (o farà invece effetto deterrente).

[willy]

OK, giusto, il pubblico ha dato, ma sempre questo pubblico non può dire al privato: "te, belo, guarda che io ho sganciato, ora tocca a te". E' questo che non riesco a capire, si stanno facendo sentire o no? E forse è il caso di alzare un po' la voce?

[Claudio M.]

Il privato sgancia se ha un ritorno. A Sanpellegrino Terme senza la casa da gioco il ritorno non c'è ed il privato non sgancia.

[IW2LBR]

Siamo nelle mani del presidente dell'Atalanta...chissà se la (auspicata) promozione lo metta di buon umore per investire in valle (o farà invece effetto deterrente).

Primavera decisiva nella piccola cittadina brembana (ex termale)..
A San Pellegrino quest'anno ci saranno le elezioni e con la "speranza" di promozione in serie A della DEA
tutto e' possibile!!!

Forza San Pellegrino...

[pluto]

..questo pubblico non può dire al privato: "te, belo, guarda che io ho sganciato, ora tocca a te". E' questo che non riesco a capire, si stanno facendo sentire o no? E forse è il caso di alzare un po' la voce?

C'è poco da alzare la voce.....al massimo sono i cittadini che possono alzare la voce nei confronti del pubblico.."te belo, dicci chiaro e tondo quali sono gli accordi che hai preso"

Art. 6 – Cronoprogramma
Il Cronoprogramma degli interventi da realizzare per l’attuazione del presente Accordo e` riportato nell’allegato «B» che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto e sostituisce integralmente quello gia` riportato nell’art. 6 dell’AdP approvato il 7 marzo 2007.

Allo stesso modo i paragrafi 6.2, 6.3, 6.4, 6.5, 6.7, 6.8, 6.9, 6.10
vengono sostituiti dai seguenti:
6.2 Intervento di recupero del Casino` Municipale
– Sottoscrizione del nuovo contratto di gestione trentennale del Casino` entro tre mesi dalla data di approvazione della Variante al Piano di Recupero conseguente alla presente modifica-integrazione all’AdP.
– Realizzazione dell’intervento di completamento del restauro del Casino` municipale da parte del Comune di San Pellegrino Terme previo reperimento del relativo finanziamento.
– Realizzazione dei lavori di ristrutturazione del teatro annesso al Casino` Municipale sulla base del cronoprogramma stabilito nel bando per la assegnazione dei fondi infrastrutturali
dell’Ob. 2 e compatibilmente con l’assegnazione al Comune del relativo finanziamento. Durata dei lavori 540 giorni.
In caso di mancato finanziamento l’intervenuto di ristrutturazione sara` eseguito da S.P. Resort s.r.l. con le modalita`ed i termini stabiliti nella convenzione stipulata in data 28 dicembre 2007.

6.3 Ristrutturazione dell’ex Hotel Milano e realizzazione del nuovoHotel Terme
– Presentazione della D.I.A. per l’esecuzione delle opere di allestimento del cantiere e di effettuazione degli scavi intervenuta entro il 15 novembre 2009.
– Presentazione da parte di S.P. Resort s.r.l. del progetto per il rilascio del titolo abilitativo riguardante la ristrutturazione dell’ex Hotel Milano entro il 31 maggio 2010; inizio dei lavori entro novanta giorni dalla data di rilascio del titolo abilitativo e ultimazione entro i successivi due anni.
– Presentazione da parte di S.P. Resort s.r.l. del progetto per il rilascio del titolo abilitativo per la costruzione del nuovo Hotel Terme entro il 31 luglio 2010; ultimazione dei lavori entro tre anni dall’inizio dei lavori.

6.4 Nuovo Centro Termale
– Presentazione della D.I.A. per l’esecuzione delle opere di allestimento del cantiere e di effettuazione degli scavi entro il 15 novembre 2009.
– Presentazione da parte di S.P. Resort s.r.l. del progetto per il rilascio del titolo abilitativo entro il 31 maggio 2010 completo di descrizione dettagliata delle caratteristiche costruttive, tipologiche, impiantistiche, di attrezzatura e di arredamento.
– Sottoscrizione della Promessa di compravendita entro il 31 agosto 2010.
– Inizio dei lavori entro novanta giorni dal rilascio del titolo abilitativo.
– Ultimazione dei lavori di costruzione e di attrezzatura e arredamento entro i successivi 3 anni.

6.5 Centro residenziale, commerciale, direzionale e Ostello studenti
– Presentazione della D.I.A. per l’esecuzione delle opere di allestimento del cantiere e di effettuazione degli scavi entro il 15 novembre 2009.
– Presentazione da parte di Sviluppo San Pellegrino s.r.l. del progetto per il rilascio del titolo abilitativo entro il 31 maggio 2010.
– Inizio dei lavori entro novanta giorni dal rilascio del titolo abilitativo.
– Ultimazione dei lavori entro i tre anni successivi.

Il progetto e l’istanza di autorizzazione per il Centro Commerciale possono essere presentati indipendentemente dal Piano Attuativo e dal progetto per il Titolo Abilitativo, dando atto che il presente Accordo ne contempla la realizzazione, fatte salve le procedure di autorizzazione.

6.7 Progetto generale di Recupero del Grand Hotel
Dato atto che gli interventi di consolidamento strutturale (1º lotto) e di recupero delle fronti (1º lotto) sono gia` stati ultimati il 26 ottobre 2009, le ulteriori fasi di intervento sono rimodulate come segue
1 – Recupero Grand Hotel
a. Acquisizione da parte della soc. Grand Hotel San Pellegrino Terme s.r.l. entro il 31 dicembre 2011 del finanziamento necessario alla realizzazione entro il 31 dicembre 2014 degli interventi previsti dal progetto di restauro e recupero funzionale del piano rialzato e ristrutturazione integrale del corpo cucine con completamento dell’intervento di consolidamento strutturale dell’intero edificio ed il restauro della cupola a carena oltre alla sistemazione del giardino di pertinenza;

b. ad avvenuta esecuzione dell’intervento, previa definizione degli specifici accordi con il Comune di San Pellegrino Terme come indicato al successivo punto 7.3c5), cessione in affitto o concessione del diritto di superficie a S.P. Resort s.r.l. entro il 30 giugno 2015 dell’intero immobile del Grand Hotel con obbligo per la stessa S.P. Resort s.r.l. di completare entro il 30 giugno 2018 il restauro ed il recupero funzionale del Grand Hotel come struttura alberghiera di elevato
livello.

6.8 Recupero dell’Hotel Vetta e nuovo insediamento nell’area del Paradiso
– Presentazione da parte di S.P. Resort s.r.l. del progetto per il rilascio del Titolo abilitativo per il recupero dell’Hotel Vetta entro il 31 dicembre 2011.
– Presentazione da parte di Sviluppo San Pellegrino s.r.l. del progetto per il rilascio del Titolo abilitativo del complesso edilizio del «Paradiso» entro il 31 dicembre 2011.

6.9 Funicolare e parco turistico della Vetta
– Presentazione da parte della Soc. Sviluppo San Pellegrino s.r.l. del progetto di fattibilita` della risalita meccanica alla Vetta e del Parco Turistico della Vetta gia` effettuata entro il 31 dicembre 2008.
– Presentazione da parte del Comune di San Pellegrino Terme del progetto preliminare e definitivo per la realizzazione del Parco turistico entro il 31 dicembre 2011.
– Presentazione del progetto di ristrutturazione e ampliamento dell’Hotel Vetta da parte della soc. S.P. Resort s.r.l. entro il 30 giugno 2011.

6.10 Opere infrastrutturali e di risanamento ambientale
– Presentazione da parte di Sviluppo San Pellegrino s.r.l. del progetto esecutivo del 2º lotto delle opere di infrastrutturazione dell’area della Vetta entro il 30 giugno 2011.
– Redazione da parte dei soggetti attuatori dei progetti delle opere di urbanizzazione da realizzare direttamente in attuazione delle specifiche previsioni della convenzione attuativa del Piano di Recupero.

[pluto]

7.4 – Obblighi di Sviluppo San Pellegrino s.r.l. e di S.P. Resort s.r.l.
I paragrafi 7.4.a1) 7.4.a4) e 7.4.c1) e 7.4.c2) dell’Accordo di Programma approvato in data 7 marzo 2007, sono sostituiti dai seguenti:

a) nei confronti del Comune

7.4.a1) – A realizzare i seguenti interventi:

– la ristrutturazione dell’Hotel Milano e la realizzazione del nuovo Hotel Terme per un numero di camere non inferiore a 120 con messa in esercizio il primo (intervento 02.1) entro il mese di aprile 2012 e il secondo (intervento 02.2) indicativamente entro il mese di dicembre 2013;

– la costruzione del nuovo Centro termale di superficie lorda di pavimento complessiva non inferiore a mq 3.500, comprendente oltre alle nuove Terme anche spazi polifunzionali corredato di parcheggio privato di uso pubblico per circa 300 posti auto realizzato dal soggetto attuatore privato, con messa in esercizio indicativamente entro il mese di novembre 2013 (intervento 03);

– gli interventi di ristrutturazione edilizia e urbanistica suddivisi tra interventi residenziali e commerciali (intervento 04.1) e comprendendovi anche il Centro Commerciale, nonche´l’Ostello studenti (intervento 04.2) con attivazione indicativamente a far tempo dal novembre 2013;

– la ristrutturazione e l’ampliamento con destinazione ad attivita`ricettiva del complesso denominato Hotel Vetta (intervento 07) con messa in esercizio dell’Hotel entro il dicembre 2016;

– gli interventi di ristrutturazione e nuova costruzione ad uso residenziale in localita` Paradiso entro il dicembre 2016 (intervento 08);

– la realizzazione diretta, in conto oneri , delle infrastrutture urbanizzative primarie e secondarie richieste per gli interventi suddetti.

[tango2015]

E adesso vediamo che cosa succede......