Foppolo: Piano Integrato di Intervento Piazzale Alberghi

[PzBna]

Io penso che il progetto in questione sia una "schifezza". Scusate il mio essere esplicito ma proprio non mi piace e spero che venga rivisitato in chiave meno speculativa. Parcheggi Ok, negozi Ok ma ancora seconde o terze case stop! Alberghi??? Non ci credo finche' non li vedo. Sono su carta poi i soliti "palazzinari" insisteranno per ridimensionare gli alberghi per aumentare le residenze private da costruire. Commercio, commercio e commercio ! Questo puo' creare lavoro, ricchezza e attrattiva per il turista e quindi presenze in albergo. Di seconde case ne siamo pieni fino ai capelli! Quante di esse sono sfitte, vuote e/o occupate per poche settimane in un anno? Troppe Vedi Foppolo e Piazzatorre quanti condomini "fantasma" che ci sono! Eppure continuano a costruire. Altra nota. Se Foppolo e' cosi' ricca .....Altalene nuove, no?????? Dem.....

Foppolo ha bisogno d'esser rilanciata alla grande, secondo me questo è un gran progetto, il problema nn sono tanto le seconde case ma la loro qualità e l'impatto ambientale.. Guardate il nuovo "Santa", è stupendo, eppure non è un albergo. A Foppolo ci sono troppe colate di cemento mostruose, queste fanno schifo..

[IW2LBR]

Plauso e bandiera verde alle donne di Ornica, Foppolo bocciato

Valle Brembana: una bandiera nera e una verde per denunciare la cementificazione e per segnalare le buone pratiche sulle Orobie bergamasche. Sono questi alcuni tra i riconoscimenti che saranno assegnati nell’ambito della IX edizione della Carovana delle Alpi, la campagna nazionale di Legambiente, realizzata in collaborazione con il Ministero dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare, che ogni anno effettua il “check up” delle nostre montagne. Da venerdì 30 luglio, infatti, la Carovana inizia il suo viaggio, invitando tutti i cittadini a partecipare ai trekking che fino ad ottobre si svolgeranno lungo tutto l’arco alpino. La spedizione, oltre a consegnare le bandiere nelle mani degli interessati, continuerà a raccogliere segnalazioni, denunce di degrado, ma anche ad accendere i riflettori sulle possibilità di turismo sostenibile in montagna.


- Pollice verso per Foppolo che ha in progetto il potenziamento della volumetria alberghiera, commerciale e residenziale, attraverso la costruzione di un nuovo centro urbano con: un maxi hotel da 500 camere e più di mille posti letto, parcheggio a tre piani da 1.200 posti auto e 90 autobus, 200 nuovi appartamenti, negozi, ristoranti. Il nuovo “Villaggio alpino”, un piano integrato di intervento da 100 milioni di euro, voluto dall’Amministrazione comunale di Foppolo, andrà a stravolgere l’attuale piazzale degli alberghi, in prossimità dell’arrivo delle piste da sci, un vero e proprio paese nel paese. Significherà togliere spazi di respiro in una zona che è già da anni oggetto di edificazione e consumo di suolo incontrollato. Si è deciso di investire ancora in cemento dando nuovo fiato alle mire speculative legate al mercato delle seconde case, contrariamente a quelle che sarebbero le reali necessità del territorio, sollevando molti dubbi sulla sua reale capacità di rilancio economico. Foppolo si è conquistato un posto di tutto rispetto tra le località che hanno sacrificato ogni vocazione turistica all’altare della monocoltura dello sci invernale, ipotecando nel cemento delle seconde case ogni ambizione di sviluppare una vera industria dell’accoglienza turistica. Gli errori sono sotto gli occhi di tutti, con un turismo che oscilla tra le formule “mordi e fuggi” e quella low cost, un traffico automobilistico infernale e una desolante distesa di abitazioni vuote per mesi.

- Bandiera verde per La cooperativa “donne di montagna” di Ornica, perchè hanno saputo sviluppare un progetto coinvolgente di albergo diffuso e di sviluppo fondato sulla valorizzazione delle risorse culturali ed umane di un territorio montano, reagendo positivamente allo spopolamento di un paese di montagna. Alle 83 famiglie residenti, a seguito dello spopolamento, fa riscontro una dotazione di ben 285 abitazioni. È in questo contesto che ha potuto nascere e svilupparsi l’idea dell’ospitalità diffusa, fatta di cura dei luoghi, ma anche di salvaguardia e recupero delle vecchie abitazioni, delle baite estive e dei relativi alpeggi e prevede anche un ricco programma di attività: dalle escursioni (anche a dorso d’asino), a corsi e degustazioni dei prodotti locali, dallo sci d’alpinismo alle attività di turismo scolastico con la fattoria didattica adottata dalla scuola elementare, in località Sirte. «Ci fa piacere sostenere “miracolo” dell’esperienza delle donne di Ornica – dichiara Nicola Cremaschi, Presidente di Legambiente Bergamo – esperienza che deve essere il più possibile conosciuta e riconosciuta, per la qualità del lavoro stanno facendo. Si tratta di un esempio raro, concreto e “vincente” di un nuovo modo di fare turismo montano, fatto di conoscenza e non di semplici consumi, che permette di ricreare economie, socialità e vivibilità in un territorio di alta montagna che rischiava lo spopolamento definitivo e il degrado, puntando sulla qualità, sull’integrazione e sul rispetto delle risorse locali esistenti».

Proprio per promuovere un’idea di turismo sostenibile, dal 3 al 5 settembre Legambiente e Serianambiente organizzano a Oltre il Colle una tre giorni di trekking, all’insegna della scoperta del territorio e dell’ambiente dell’alta Val Seriana. Sono previste visite geologiche e naturalistiche, guide agli alpeggi per vedere le attività di malga e pernottamenti in rifugio.

http://news.valbrembanaweb.com/index.ph ... -bocciato/

[pluto]

niente di particolare, cose scontate, sarei stupito se legambiente dicesse l'inverso...se staffelli ci viene a cercare è scontato che ci porta un tapiro e non un gongolo.
Ora cosa facciamo? A morte la cabinovia? Diventiamo tutti più buoni? Al bando tutto?

[IW2LBR]

da L'Eco di Bergamo di sabato 21 Agosto 2010

Nuove case e alberghi, asta deserta tre volte - Foppolo riapre la gara

Percassi, De Benedetti e De Eccher ritardano le offerte
Il Comune: imprenditori locali sono pronti a partecipare

Bando riaperto. Il Comune di Foppolo, stanco di attendere i grandi imprenditori, ha deciso di riaprire la gara per lo sviluppo del piazzale Alberghi, un progetto da cento milioni di euro che prevede la costruzione di un villaggio alpino con 200 appartamenti, alberghi con mille letti e 1.200 posti auto sotterranei. E potrebbe scendere in campo una cordata di imprenditori locali. Alla prima selezione del maggio scorso (la cosiddetta «manifestazione di interesse») si erano presentati quattro grandi costruttori: Percassi, De Benedetti (tramite la finanziaria Jupiter), Rizzani De Eccher di Udine e Petrecca di Milano. Poi erano rimasti in tre, con l'esclusione, per mancanza dei requisiti, di Petrecca. La scadenza per l'offerta economica vera e propria era il 15 luglio, rinviata al 23 luglio e poi al 6 agosto scorso. Ma tutte e tre le date sono andate deserte. Nessuno dei tre potenziali pretendenti all'operazione si è ripresentato, chiedendo sempre una proroga del termine. A questo punto il Comune ha deciso di riaprire la gara. E senza porre limiti di capitale sociale, nel primo bando fissato invece a un minimo di 15 milioni di euro: la «manifestazione di interesse» va presentata entro il 3 settembre a mezzogiorno e prevede l'acquisto del 76,5% delle quote della «Foppolo risorse», società costituita dal solo Comune e proprietaria dei terreni e del progetto di sviluppo del piazzale Alberghi. Il vero e proprio bando con la presentazione delle offerte economiche sarà il 17 settembre. L'operazione, per investimenti complessivi di circa cento milioni di euro, consiste nella radicale trasformazione del piazzale Alberghi: sono previsti hotel per un totale di mille posti letto, 200 nuovi appartamenti che costituiranno un villaggio alpino con negozi, bar, uffici e ristoranti, e 1.200 posti auto su tre piani. La società vincitrice, quindi, dovrà stendere il progetto esecutivo dell'intervento partendo da un preliminare già pronto. Poi ci vorranno due o tre anni per concretizzare l'opera.

«Il bando era stato calibrato per gruppi imprenditoriali di alto livello – spiega il sindaco Beppe Berera – ma, dopo il primo interesse all'operazione, di fatto la gara è andata formalmente deserta. Proprio per venire incontro ai grandi gruppi, la data di scadenza per le offerte è stata continuamente rinviata, ma finora nulla si è concretizzato. Quindi si è deciso di spostare ulteriormente a settembre la gara, aprendo però di nuovo il bando. È stato tolto il limite di capitale sociale di 15 milioni di euro, ma il potenziale acquirente del progetto dovrà accollarsi un iniziale debito bancario di circa 13 milioni di euro, quindi dovrà essere gradito all'istituto di credito. Una volta ricevute le manifestazioni di interesse si andrà alla gara per le offerte economiche, il 17 settembre. Se non sarà uno dei grandi gruppi a presentarsi pare ci sia comunque una cordata di imprenditori locali pronta. Le caratteristiche del progetto ormai si conoscono e vogliamo stringere i tempi».

Giovanni Ghisalberti

[pluto]

76,5% delle quote della «Foppolo risorse».....debito bancario di circa 13 milioni di euro

...risorse...

[pluto]

faccio i classici conti della serva..

Con 100 mila euro mi compro il 76,5 della società proprietaria dei terreni (valutati 10.5 milioni) dunque una quota terreni pari a 8 milioni di valore.
devo dare garanzie per il prestito di 13 milioni..o nella migliore delle ipotesi solo per gli 8,5 milioni che la banca deve/doveva ancora erogare (7,6 milioni spettano al comune a saldo dei terreni, già detratto l'acconto di x euro)
4,5 milioni la banca li aveva già dati e presumo siano stati spesi per acconto pagamento terreni e per spese minute...la mia quota debito è circa 3,5 milioni.

Tiro un pò di somme...

Io divento proprietario per 8 milioni di terreni e mi impegno per 12..o addirittura 13...dimenticavo, più la fisc di entrata da 100 mila.

Il comune tramite la risorse 2,5 milioni sua quota terreni....impegno 1 milione (4,5 del prestito meno 3,5 di mia proquota)....incassati per la vendita alla risorse 10/11 milioni?..

Cosa dite? Partecipo o la diserto l'asta?

[IW2LBR]

Seconde case, Foppolo: sette per abitante

Un terzo di tutte le seconde case esistenti in località turistiche lombarde si concentra in undici centri di villeggiatura bergamaschi. E se i numeri assoluti piazzano Castione al quarto posto di una classifica che guarda all’intero arco alpino, Foppolo primeggia sul piano percentuale: il 93,75% degli alloggi sono di villeggiatura, ed è come se i residenti avessero a disposizione sette case e mezza a testa. Ad aver passato in rassegna costruito e costruibile è Legambiente. Il censimento del 2001 ha rivelato che, nelle sole valli Seriana e Brembana le seconde case sono circa 60 mila. Un numero altissimo, pari a quello del Trentino intero. Gli ambientalisti, nel Dossier Alpi dedicato lo scorso anno al «Cemento d’alta quota», hanno osservato la diffusione delle residenze concentrandosi sulle «località turistiche», ossia sui comuni sopra i 600 metri di quota e dotati di almeno 150 posti letto alberghieri... CONTINUA

http://news.valbrembanaweb.com/index.ph ... -abitante/

[willy]

In questo periodo non sanno proprio come riempire i giornali. Per forza sono 7 per abitante, gli abitanti sono 200.

[IW2LBR]

Ora che legambiente vi ha ufficialmente dato la bandiera nera vi martelleranno a vita..